第二天,林祖輝和方進帶著律師來到了高升地產。
外聘的三家機構——律師、審計、財務,已經提前談妥了,只是沒有簽訂正式合同而已。律師服務20萬、審計服務10萬、財務顧問20萬,外包一共花費50萬。
之所以如此便宜,那是因為事前講好了,三家機構只需要做簡單的工作和建議,否則50萬還真拿不下來。
高升地產和大智慧投資簽完合同,高升地產支付100萬港幣的支票后,王啟霖拿到一份高升地產‘借殼上市’的完整策劃書。
當然了,這個計劃不涉及很多細節,那些是暫不公布的。
平價購買大東19.9%的份,低價定向增發19.9%的新,一舉為大東;
資產剝離(賣掉非地產業務),資產重組,使‘殼’為干凈的地產殼。
高升地產注第一筆地產業務,再獲得19.9%的定向增發份(稍微及全面收購線,但可以通過減持來避免全面收購);
拉高價,高升地產將部分份套現獲得現金,持在49%左右(大東不及全面收購線);
高升地產注第二筆地產業務,獲得現金(集資供獲得)+認證(或優先)......
方進在一邊自夸道:“王生不僅可以獲得大量的現金,而且因為你擁有大量的認證,從而對公司擁有絕對掌控。”
認證其實就是一個雷,若是林祖輝擁有資金,他自己就可以買殼,然后給自己發行大量的認證;然后將殼賣給別人后,他就可以利用認證去發財。這樣作后,相當于他可以在二級市場上,威脅到大東的掌控;那麼大東只能花高價,買回這些便宜的認證,不然就是埋的雷。
當年黃首富、王首富就吃了‘殼王’詹培忠的這個虧,買完詹培忠的殼(香港上市),還得高價購買詹培忠手中的認證。
“很好!如果進展順利,你們放心,最后那筆資金我一分不會扣你們的!”王啟霖也給大家畫了個餅。
林祖輝這時候說道:“我們也有自信拿到王生的滿分!”
王啟霖看看林祖輝,他覺得這個團隊有些奇怪,看似方進是主腦,但林祖輝更像一個決策者。當然了,也許兩人是一個默契的團隊,他也沒有在意。
回去之后,林祖輝組織了中介結構協調會。大智慧的四人、以及外聘三方機構的五人,大家一起坐下來,討論收購方案細節,確定整個收購方案。
將方案資料遞給每人一份,林祖輝說道:“大家看看,這是我們的初步方案,若是大家有什麼好的建議和補充,這兩天我們爭取做好,下周就要啟對百樂門公司的調查和審查階段!”
這些人看完收購方案后,忍不住嘆這個方案的絕頂創意,整方案大家都沒有更好的建議,只能在細節上多做一些,不然這錢也拿得太輕松了。
......
周末的晚上,王啟霖請‘上市團隊’吃飯,林祖輝喝一些酒,回家的時候已經有了五分的醉意。在打算開門的那一刻,他突然轉走向隔壁,敲了敲門。
“誰啊?”
不一會,關嘉慧的聲音響起,語氣有些張。
“我,你鄰居!”
林祖輝則一副理所當然的語氣。
很快,關嘉慧將門打開,卻故意攔住門口。
聞到林祖輝一酒氣,關嘉慧皺皺眉頭的說道:“這麼晚了,你有什麼事嗎?”
“家里沒水了,到你家里醒醒酒!”
看著林祖輝一副理所當然的表,關嘉慧氣得牙,但又不敢拒絕,還指著幕消息發財呢!
終究是敗下陣來,將林祖輝放了進去。
林祖輝雖然有五分醉意,現在卻能保持七分清醒,大方的坐在沙發上。
不一會,關嘉慧倒了一杯水,遞了過來。
“給!喝吧!”
林祖輝接過水杯,立馬嫌棄道:“燙死了!我要喝飲料!”
關嘉慧不知道林祖輝突然發什麼瘋,但最終還是理智占了上風,轉又去拿了一瓶汽水。
“家里有紅酒嘛?”
關嘉慧氣得狠狠的看著林祖輝,眼神能殺死人的話,林祖輝一定死了幾百次了。
“大姐,你能不能發揮一下鄰居之間互相幫助的品德。而且,你還想不想發財啦?”
“你那個項目都還沒有影的事!”
“誰說的,合約都已經簽了好不好。”
關嘉慧一聽頓時變了臉,轉就去拿紅酒,拿好之后,又準備了兩個杯子和零食。
林祖輝心大爽,拿人的滋味確實不錯,和漂亮港星深夜喝酒的覺也很不錯。
“真的可以賺錢麼,能賺幾?”關嘉慧湊了上來,稍稍使出了人計。
林祖輝一看,別人還是穿著睡,出漂亮的鎖骨,頓時忍不住吞吞口水。關嘉慧可是有名的‘瓷娃娃’,皮白皙好到沒話說。
不行,要一步步拿這種人,既能功,又要有征服。
“幾,你也太看不起幕消息了吧!幾倍還差不多!”
“真的!”
關家慧激的挽著林祖輝的胳膊,氣息都開始因為激而混。
林祖輝掙開來,淡定的說道:“那是自然,新東家是個地產威水佬,不差錢!原來的公司市值也就幾千萬,新東家怎麼可能看得上,所以至幾億甚至十幾億的市值才符合他的份。你算算看一,要翻多倍,才能達到新東的目的呢?”
吹牛不打草稿,他本沒有說,要增發很多票。當然了,若真是幕消息,漲個幾倍也是正常的。
但是,不管是自己的資金,還是關家慧的資金,亦或者是散戶的資金,肯定都要等養好‘殼’再場,這是職業道德的問題。而且養殼的途中,還會有繼續下跌的風險!
不管是誰的資金場,其目的只有一個,那就是拉高價;套現還得讓大東優先,自己的資金可以稍微晚一點,至于關嘉慧的資金,那就是更要晚一點。肯定不能給賺多了,不然便宜了這個人。
反正不會賠,只要場的機會把握好。
整個資本運作是誰在虧錢呢,很顯然是后面進來的玩家。
“那什麼時候可以場,我好準備資金?”關嘉慧迫不及待的說道。
“早呢,應該要十二月了,前期我們還有做很多工作的,新東進場,公司資產剝離什麼的。”
“喔,那你一定要通知我!”
沒好可不行!
當然了,林祖輝做事肯定很高明,要讓這個傻姑娘將全部家投到市后,再好好的拿。
“對了,你可以把錢先給我,我替你先去市炒炒,賺了錢我們對半分!”
“為什麼你不告訴我票?而且,萬一要是虧了呢?”
還有點防備心,不過難不倒林祖輝。
“告訴你票,萬一你控制不住,到宣傳,那票反而下跌了怎麼辦?再說了,我炒怎麼會虧,虧了我賠你。”
說完,林祖輝拿出100萬港幣的支票,繼續說道:“剛剛賺的一筆信息咨詢費,你該不怕我騙你錢了吧!再不行,你可以拿著錢去我們公司,然后以委托的形式給我們公司,有憑有證。一個月就可以賺好幾個點呢,比放銀行劃算多了。”
告訴票是不可能的,因為自己拿不了,那憑什麼做這種好事!若是把錢給自己,那自己就相當于經紀商,還可以小賺一筆生活費。
一通忽悠之下,關嘉慧也非常的心,說道:“那好,明天我先去你公司看看!你說的,要保證我不虧錢。”
“我房子還在這里呢!”
租的房子是被說買的,反正也不會有人查。
林祖輝之所以如此,打的是一石二鳥之計。
既可以賺點傭金,又可以將關嘉慧的錢‘騙’,當然不是真的騙錢,而是好好的拿這個人,為自己所用。
兩人聊了一會,林祖輝就回到了自己家。
他之所以用手段,那是因為他既不是很有錢,又不是長得像章國榮,不稍微用點計怎麼行。
既然穿越到八十年代的香江,很多星他都想嘗試一下,不然賺那麼多錢干什麼?
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